Từ ngày 16/6, được thế chấp nhà "trên giấy" để vay vốn
Theo giới kinh doanh bất động sản, quy định mới cho phép được dùng chính căn hộ đã ký hợp đồng mua để làm tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng sẽ giúp kích cầu thị trường bất động sản.
Từ trước đến nay, rất nhiều người xin vay vốn ngân hàng để mua nhà ở đã không được ngân hàng chấp nhận chỉ vì không đáp ứng được điều kiện về tài sản thế chấp mà ngân hàng đưa ra. Bởi hầu hết người mua nhà có nhu cầu vay vốn đều không có những tài sản giá trị (như nhà đất, ôtô), trong khi ngân hàng không chấp nhận tài sản thế chấp là những căn nhà sẽ hình thành trong tương lai (nhà "trên giấy") mà người có nhu cầu vay vốn vừa ký hợp đồng mua.
Nhưng đến ngày 16/6, khó khăn của người có nhu cầu vay vốn mua nhà sẽ được tháo gỡ. Bởi theo Thông tư liên tịch 01/2014/TTLT-NHNN-BXD-BTNMT-BTP mà Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên môi trường, Bộ Tư pháp đã ký, các tổ chức, cá nhân mua nhà ở thương mại, nhà xã hội "trên giấy" sẽ được thế chấp chính căn hộ mà họ đã ký hợp đồng để vay vốn ngân hàng.
Người mua nhà có thể dùng chính căn nhà vừa ký hợp đồng mua để thế chấp vay vốn.
Loại nhà ở "trên giấy" được phép thế chấp không chỉ có các căn hộ chung cư được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, mà còn có cả nhà ở riêng lẻ (bao gồm nhà biệt thự, nhà liền kề) được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Thông tư này không áp dụng đối với nhà ở hình thành trong tương lai của hộ gia đình, cá nhân được xây dựng trên khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình để vay vốn tại các tổ chức tín dụng; nhà ở bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền...
Theo giới kinh doanh bất động sản, quy định mới cho phép được dùng chính căn hộ đã ký hợp đồng mua để làm tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng sẽ giúp kích cầu thị trường bất động sản.
Từ trước đến nay, rất nhiều người xin vay vốn ngân hàng để mua nhà ở đã không được ngân hàng chấp nhận chỉ vì không đáp ứng được điều kiện về tài sản thế chấp mà ngân hàng đưa ra. Bởi hầu hết người mua nhà có nhu cầu vay vốn đều không có những tài sản giá trị (như nhà đất, ôtô), trong khi ngân hàng không chấp nhận tài sản thế chấp là những căn nhà sẽ hình thành trong tương lai (nhà "trên giấy") mà người có nhu cầu vay vốn vừa ký hợp đồng mua.
Nhưng đến ngày 16/6, khó khăn của người có nhu cầu vay vốn mua nhà sẽ được tháo gỡ. Bởi theo Thông tư liên tịch 01/2014/TTLT-NHNN-BXD-BTNMT-BTP mà Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên môi trường, Bộ Tư pháp đã ký, các tổ chức, cá nhân mua nhà ở thương mại, nhà xã hội "trên giấy" sẽ được thế chấp chính căn hộ mà họ đã ký hợp đồng để vay vốn ngân hàng.
Người mua nhà có thể dùng chính căn nhà vừa ký hợp đồng mua để thế chấp vay vốn.
Loại nhà ở "trên giấy" được phép thế chấp không chỉ có các căn hộ chung cư được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, mà còn có cả nhà ở riêng lẻ (bao gồm nhà biệt thự, nhà liền kề) được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Thông tư này không áp dụng đối với nhà ở hình thành trong tương lai của hộ gia đình, cá nhân được xây dựng trên khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình để vay vốn tại các tổ chức tín dụng; nhà ở bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền...
THÔNG TIN DỰ ÁN CT2B TÂN TÂY ĐÔ
Chung cư CT2B Tân Tây Đô tại vị trí quần thể Khu đô thị mới Tân Tây Đô,xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, Hà Nội. Nằm trên mặt đường 32, cách ĐH Công Nghiệp 3km, Cách ĐH Thương Mại 6km. Đây hứa hẹn sẽ nơi tận hưởng cuộc sống tuyệt vời đồng thời là kênh đầu tư hấp dẫn nhất thị trường thuộc khu vực phía Tây Thành Phố Hà Nội.
Tòa nhà CT2B được thiết kế hiện đại, hợp lý với khoảng 14 căn hộ/mặt sàn và đặc biệt tất cả các phòng ngủ, phòng bếp đều có cửa sổ lấy ánh sáng từ bên ngoài.
THÔNG SỐ CƠ BẢN
Tên Dự án
| |
Địa điểm
|
nằm trong khu đô thị Tân Tây Đô, rộng 25 ha, trên mặt đường quốc lộ 32.
|
Chủ đầu tư
|
Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát
|
Đơn vị thiết kế
|
ACO.CO.LTD
|
Tổng diện tích dự án
|
25,2 ha
|
Diện tích xây dựng
|
40.930 m2
|
Tầng cao
|
25 tầng và 1 hầm
|
Mật độ Căn hộ
|
14 căn/sàn
|
Số thang máy
|
4 thang máy, 2 thang bộ
|
Các loại diện tích
|
Căn 02 PN: 76.3m2, 77.3m2, 79.3m2, 80.4m2, 81.6m2
Căn 03 PN: 106.7m2, 107m2.
|
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN:
Đang hoàn thiện: Dự kiến bàn giao tháng 6/2014.
+ Giá bán đã bao gồm VAT
+ Giá bán đã bao gồm quyền sử dụng đất
+ Giá bán đã bao gồm Nội thất hoàn thiện
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
- Đợt 1: 30% tổng giá trị căn hộ kí HĐMB
- Đợt 2: 20% vào 29/4/2014
- Đợt 3: 20% vào 30/5/2014
- Đợt 4: 30% vào 30/6/2014
HỖ TRỢ VAY VỐN NGÂN HÀNG
Ngân hàng MB bank- chi nhánh Điện Biên Phủ:
+ Hạn mức cho vay: 70% giá trị hợp đồng
+ Thời hạn cho vay tối đa: 180 tháng
+ Lãi suất ưu đãi: 8%/năm
+ Có hộ khẩu thường trú hoặc KT3 tại nơi MB có trụ sở
+ Có đủ 30% tổng kinh phí dự tính
+ Có nguồn thu nhập ổn định hàng tháng
+ Có tài sản đảm bảo vay theo quy định (tài sản đảm bảo chính là căn nhà bạn vay vốn)
Hotline tư vấn 24/24
Vina: 0945.11.99.69 Mobi: 0906.248.444
Viettel:0162.621.86.86
Viettel:0162.621.86.86
Một số thông tin liên quan tới bài viết bạn có thể tham khảo
Trả lờiXóađệm vạn thành giá demvanthanh.com
đệm lò xo liên á có tốt không lienahanoi.vn
đệm cao su liên á có tốt không lienahanoi.vn
Thông tin bài viết rất hay, bạn có thể tham khảo qua tin liên quan dưới đây:
Trả lờiXóagiá tranh dán tường
mua giấy dán tường ở đâu hà nội
địa chỉ giấy dán tường tại hà nội
Bài viết rất hay, hãy xem 1 số tin liên quan sau:
Trả lờiXóarèm cửa cuốn 3d
rèm cuốn 2 lớp
rèm cuốn 3 lớp
Thông tin rất hay, bạn có thể xem qua thông tin liên quan sau đây:
Trả lờiXóabáo giá ghế massage
giá ghế mát xa toàn thân nhật bản
giá tiền ghế mát xa
Trả lờiXóabài viết rất hay, rất hữu ích cảm ơn bạn đã chia sẻ
mọi người tham khảo thêm các mẫu ghế massage mới nhất ở đây nhé
ghế mát xa toàn thân nhật bản
ghế mát xa nhật bản
bài viết rất hay, rất hữu ích cảm ơn bạn đã chia sẻ
Trả lờiXóamọi người tham khảo thêm các mẫu ghế massage mới nhất ở đây nhé
giá ghế massage
ghế massage nhật
ghế matxa lưng giá rẻ
ghế matxa chân giá rẻ
Gia Dụng Việt chuyên các loại ghế massage toan thân cao cấp chính hãng Việt Nam